好消息在南宁这些家庭和个人可以一起申请公共租赁住房

编号:42019-12-19 15:51浏览

新来的人毕业后最开心的事情就是雇主为你申请公共租赁住房。那么,雇主如何申请租住公屋呢?为了规范南宁市集中申请实物公租房的用人单位资格审查,昨日,南宁市住房和城乡建设局发布《南宁市用人单位集中申请公共租赁住房实物配租资格审核实施细则(试行)》征求公众意见稿(以下简称征求意见稿)。根据草案,三类员工的家庭和个人可以集体申请公共租赁住房。如何申请?三类职工的家庭和个人可以集体申请公共租赁住房。

草稿是清晰的。下列三类职工的家庭和个人可以集体申请公共租赁住房:
好消息在南宁这些家庭和个人可以一起申请公共租赁住房

①国有企业、国有控股企业、国有实际控制企业和政府机关事业单位住房困难职工的家庭和个人;(二)从事城市公共服务的环卫工人、公共汽车司机、辅警、城市管理助理和园林工人的家庭和个人;(3)城市重点发展产业、战略性新兴产业和传统优势产业的住房困难企业。

国有企业、国有控股企业、国有实际控制企业、政府机关事业单位住房困难职工的家庭和个人,具体申请条件和申请范围参照非低收入家庭和个人制定;环卫工人、公共汽车司机、辅警、城市管理助理和园林工人等工人的家庭和个人只需在城市规划区的城市地区拥有自己的住房。申请人的范围仅限于工人、其配偶和未成年子女。

对于重点发展产业、战略性新兴产业和传统优势产业的企业,准入条件要求员工及其配偶和未成年子女在员工工作的市区内没有自己的住房。申请人仅限于员工本人,但必须为有困难的员工家属和个人申报配偶和未成年子女身份信息室;可以由单位组织申请以实物配租的公共租赁住房。

●有哪些限制?“三种情况不允许参加实物公租房申请”征求意见稿建议,有下列情形之一的,职工家庭和个人不得参加单位组织的集中实物公租房申请:享受住房保障;其他保障性住房和政策性住房申请已经受理;按照有关规定被限制申请资格的。

此外,规定集中申请资格的有效期为三年。申请退出集中公共租赁住房保障资格的,申请人应当向管理机构提交书面申请;已取得实物租金的,应按规定办理退房手续。由于员工通过单位集中申请,为便于统一管理离职手续的设置,离职应通过用人单位向管理机构申请。

●如何管理?

提供虚假材料的不良行为将包括在信贷管理中。

征求意见稿还为后续申请提供管理。不如实申报申请信息、提供虚假材料、申请非本单位员工、向本单位员工收取申请费或未按要求申请家庭状况变化的行为,纳入信用管理。

本细则所称城市规划区是指清秀区、兴宁区、西乡塘区、江南区、永宁区、良庆区、京凯区和高新区,不包括市辖县、武鸣区和东盟区。(记者凌建义)

低收入家庭等特殊困难家庭租金下调99%

南宁市调整公共租赁住房租金下调细则

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昨日,南宁市住房和城乡建设局修订《南宁市公共租赁住房租金核减实施细则》(以下简称修订版),规范租金下调

(1)属于老年人、残疾军人、军人烈士;(二)患重大疾病的家庭成员;(3)残疾人持有《残疾证书》,残疾等级为1、2、3或4级;(四)属于民政部门认定的本市城乡居民最低生活保障家庭和个人,分散供养的贫困人口,本市城市规划区范围内的农村低收入家庭和个人;(5)符合《南宁市临时救助暂行办法》要求并接受临时救助的家庭和个人;城市环卫工人,属于非城市低收入家庭和个人;⑦符合《南宁市计划生育家庭特别扶助办法(试行)》要求并接受特殊救助的非城镇低收入家庭或个人可申请减租。

●我可以申请哪些严重疾病?修订版的《25种疾病之一》(One of 25 Diseases)提出,以家庭成员患有重大疾病为由申请减租的,应患有中国保险协会颁布的《重大疾病保险的疾病定义使用规范》中规定的25种疾病之一。包括恶性肿瘤、急性心肌梗死、脑中风后遗症、主要器官移植或造血干细胞移植、冠状动脉旁路移植术、终末期肾病、多肢丧失、急性或亚急性重型肝炎、良性脑肿瘤、慢性肝功能衰竭失代偿、脑炎后遗症或脑膜炎后遗症、深度昏迷、双耳耳聋、失明、瘫痪、心脏瓣膜手术、严重阿尔茨海默病、严重脑损伤、严重帕金森病、严重三度烧伤、严重原发性肺动脉高压、严重运动神经元疾病、语言能力丧失、严重再生障碍性贫血、主动脉手术等25类

●你能减去多少租金?最大租金减免99%

属于老年人、残疾军人、烈士或患有重大疾病的家庭成员的条件,属于本市城乡居民最低生活保障家庭和个人,经民政部门认定的单独供养的贫困人口,可申请减免合同约定租金的99%。减租后的月租金不得低于1元。

据了解,合同租金分为两类。本市低收入家庭和个人的合同租金为公共租赁住房租金标准的25%,其他家庭和个人的合同租金为公共租赁住房租金标准。

与之前的减排规定相比,修订版进一步限制了本市环卫工人对非城市低收入家庭或个人的适用。因为根据相关规定,本市低收入家庭和个人已经享受到75%的租金优惠。

●降价的截止日期是什么时候?从接受申请后的第二个月算起12个月减租期从接受申请后的第二个月开始计算。缩减期为12个月。剩余租赁期不足12个月的,以剩余租赁期为减租期。减租期满后,合同约定的租金应当恢复。

需要注意的是,如果担保资格被取消;违反公共租赁住房租赁合同规定的;违反公共租赁住房管理规定的其他情形,不予受理减租申请。

来源:一线房产网

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