买新房子和找中介真的比销售部便宜还没有代理费

编号:3272019-12-19 23:50浏览

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买栋新房子,然后去销售部。除非你符合大楼的开盘价,否则你能得到的折扣是非常有限的。通常,你不能降低总房价的1%的折扣,即使你把话说完了。然而,通过房地产代理商,你可以得到2%-4%的折扣,这通常是他们能得到的最低折扣。然而,许多购房者并不相信。

有个买家听说找中介买新房子更便宜,但他从开发商那里拿了佣金,也不接受买家的钱,对此他并不相信。在我心里,我想知道为什么这个机构在我不赚钱的时候为我服务。因此,让朋友们去销售部找出他们想买的地板的最低价格。下午,我通过中介咨询了感兴趣的楼层,发现销售部一共贵了28,000元。当时,客户甚至认为2000英镑的中介费是值得的。虽然羊毛来自绵羊,但如果不是中介带来的,它可能不仅会失去羊毛,还会失去角。

那为什么通过房地产中介购买新房比通过销售部门更便宜?

在很长一段时间里,在公众看来,买新房子应该去销售部,这样肯定会得到更低的折扣。通过中介不仅得不到优惠的价格,而且要收取数万中介费。然而,事实上,通过房地产中介购买新房不仅不需要支付中介费用,而且可以获得比去销售部更低的折扣。(当然,在市场开始时需要被抢劫的建筑物对你来说并不重要,所以不要客气。至于摇号盘,请不要太强硬,不是全国所有的城市都需要摇号,毕竟只有一些城市需要摇号。)

为了快速出售房屋和筹集资金,许多开发商将房地产交给一些中介机构,并支付一定比例的佣金。因此,房地产中介不是从买家那里赚取佣金,而是从开发商那里获得服务佣金。

任何从房地产中介机构购买新房子的人都知道,新房子可以通过中介机构以比开发商更低的价格购买。

对于一些相对较大的机构,或者向开发商提供保证金的机构,开发商也会给予相应的低价折扣。

如果你仍然说你不相信这个,那么你可以试一试。让我们看看开发商是通过房地产代理商给你更好的价格还是更低的折扣。

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More priority house Prices

许多开发商现在选择向中介机构出售自己的房产,他们不仅会给中介机构一定比例的佣金,还会给中介机构更低的折扣有些人总会说:开发商愚蠢吗?如果你给中介一个低折扣,你会迷失自己。

我只能说那些这样想的人太天真了!如果开发商完全出售房地产,客户资源从何而来?一定有大量的广告,而且这些广告的成本远远超出我们的想象。如果是房地产中介机构,中介机构有很多客户资源,相当于开发商用这部分佣金支付给中介机构购买这些资源。对于开发商来说,他们佣金的性价比高于房地产广告。此外,如果你不给中介机构一些额外的折扣,很少有人会去中介机构购买新房,资源的使用将毫无意义。

当然,仍有许多人对此表示怀疑。毕竟,公众对中介的偏见在一两天内是无法改变的。那么,让我们从另一个角度来看:无论是新房还是二手房,中介的最终目的都是实现交易。因此,开发商可以给多低的折扣,他们肯定会尽力争取最低的价格。

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为购房者节省时间和精力

开发商单独开发公寓。如果你想更多地了解公寓,你必须一遍又一遍地经营许多公寓。累得要死,一天下来你可能会发现要么你没有资格买房子,要么你正在看的建筑不适合你。从互联网上收集的信息也落后且不可靠。它不仅没有位置

你不需要反复研究买房的资格。他们肯定比你知道得多,会帮助你先确认。至于首付款,哪家银行支持贷款和利率,这些问题也会帮助你一个接一个地回答。

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规避潜在购买风险

无论是二手房还是新房,如有争议,均由中介机构负责。因此,一般中介机构的新房都有完整的文件记录,可以在市场上出售和预售。房地产存在问题或潜在纠纷时,中介不会代理。通过中介购买新房,在一定程度上避免了许多潜在的购买风险,使交易更加安全。

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专业周到的服务,无佣金

房地产中介,是一个服务行业!至于房地产交易,他们是专业的。如果你通过房地产中介购买新房子,你不仅可以享受他们专业周到的服务,而且不收取佣金!因为他们的佣金是由开发商支付的,中介使用自己的资源帮助开发商快速出售房子,而买方通过中介的服务找到合适的房子。对于购房者、开发商和中介机构来说,这是一个双赢的局面。

作为一个专业可靠的中介经纪人,他对当地市场和政策的把握实际上比那些所谓的专家和分析师更准确。毕竟,他们在第一线,联系了许多业主和客户,处理了许多购买和租赁订单。平时,你从国家的角度听到和看到各种各样的意见和理论,每个城市都有一些不同的地方,最了解当地房地产市场的变化,宏观政策的调整无疑是中介!

不管是新房子还是二手房,找一个专业的房地产经纪人,和他深入交流,听听他们的建议比在网上到处搜索,听听你朋友盲目的方向,随机猜测要实际得多。

联系我时,请说是在一线房产网上看到的,谢谢!

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