史坦这栋楼有点猛汉德IBC汇智广场公寓的投资潜力

编号:5192019-12-20 11:43浏览

南宁地铁3号线试运行的消息让今天的小圈子朋友们大吃一惊!

地铁3号线北起科苑大道,南至武乡新区平凉立交。连接西乡塘区、兴宁区、清秀区和武乡新区,全长27.68公里,有23个车站。

地铁3号线的开通加强了江北与武乡新区的联系。快速便捷的交通将为这五头大象聚集更多的人。

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但是十年前,如果有人在武乡新区投资房地产,我会觉得他的头被门夹住了。2009年,这五幅图像被黄土覆盖,道路坑坑洼洼,更像农村而不是农村。

十年后,吴乡新区成为南宁发展的新名片,房价也在上涨。边肖现在后悔没有尽早打破罐子卖铁。

城市的向南发展使武乡新区成为泛北部湾经济合作区的重要总部基地和自治区的先进制造基地。同时,它也成为南宁新的行政、文化和体育、商业中心、物流和制造基地。可以说,武乡新区的未来发展是不可估量的!

然后问题出现了。现阶段你如何选择投资武乡新区?

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武乡新区,照片源网

众所周知,总部基地是南宁武乡新区的核心开发区。作为南宁真正意义上的中央商务区,总部基地挤满了国内外大型企业和集团,配套设施齐全。

如果你能在武乡总部基地投资一套公寓产品,就有很大的保值增值空间。上周四,边肖以调查的态度参观了距离3号线总部基站仅300米的韩德IBC汇智广场。

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韩德IBC汇智广场实景地图

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韩德IBC汇智广场销售部

进入销售部后,边肖发现现场许多买家正在就该项目进行咨询。据物业顾问的小妹透露,汉德IBC慧芝广场的新公寓主要是SOHO和LOFT类型,价格尚未确定。参照周边项目,云星乾隆首都公寓、武乡世茂中心、华润二十四城白金公寓等项目平均价格在13,000-14,000元/㎡之间,汉德IBC汇智广场也可在此范围内定价。目前,只有SOHO样板房开放。不幸的是,这次我们没有看到LOFT模型房。

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47㎡SOHO公寓样板房

现场检查发现SOHO公寓高3.2米,平面布置为L形,建筑面积约33-70 ㎡,今后将以空白形式交付,实现科学合理的布局规划。

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韩德IBC慧芝广场面积图

南宁市场目前有相当多的公寓产品,那么韩德IBC慧芝广场的公寓投资价值是多少?通过对投资公寓几个关键要素的分析,编辑会看到汉德IBC汇智广场的SOHO公寓是否能打动你的心。

首选地点

韩德IBC汇智广场项目位于武乡新区总部基地非云路9号。距离总部基地中央商务区仅1公里。你可以步行去对面的金融办公区工作,未来还有很大的改进空间。

交通四通八达,被双层地铁包围。该项目距地铁3号线规划大厅站约300米,距地铁4号线龙飞站约900米(正在规划中)。线3和线4的转移点位于住宅的入口处。顺畅的交通保证了快速旅行的便利。朝阳广场、清秀万达、金湖广场、万象航阳、万达茂等主要商圈可在20分钟内快速进入。

未来,随着武乡新区交通系统的不断完善,随着大量人流的涌入,新区与旧区之间将实现无缝连接,地铁周边物业的租金和售价也将上涨。

汉德IBC汇智广场位于一个交通便利的繁华地区

对于汉德IBC汇智广场的开发商汉德集团来说,很多人对此知之甚少。韩德集团于2003年在北京成立,16年来一直深入房地产领域。开发项目覆盖北京、安徽、云南、陕西、甘肃、广西,品牌实力不差。

投资回报

公寓投资,当然,取决于回报率。

韩德惠智广场率先推出SOHO公寓产品,面积33-70㎡,空间小,但厨房和浴室独立,生活功能独特,南北通透,公寓式使用率100%。个体户面积小,总价低,购买门槛低,还款压力低。

此外,吴乡总部有着浓厚的商业氛围。现在中石化、金川集团、中铁、中国移动总部等大型国有企业如大银行、贸易公司、北投、城投、金融投资集团、北部湾投资集团纷纷入驻。通勤人口非常密集,交通流量非常大。这一地区的公寓将有稳定的租户来源,租金比其他地区高,租金也普遍较高。投资回报率高,租金有保证,而且将来会很快转手。

边肖建议,除了考虑交通、周边设施和建筑质量之外,买房时考虑自己的经济状况也非常重要。对于那些有少量闲置资金的人来说,汉德IBC汇智广场SOHO公寓结合了价格低廉、地理位置优越和地铁两线的优势,是一个不错的投资选择。

韩德IBC汇智广场项目信息:

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项目动态:33-70m2空白公寓登记正在进行中

目前,1号楼是第一个要建的。33层SOHO公寓,面积33-70平方米(地面),高3.2米,空白交付。公寓价格尚未出来,请参照周围公寓平均价格13000-14000元/㎡。现在在注册过程中,您可以在注册时享受购买凭证,开放时间待定。

12000元/平方米

建筑地址:武乡新区总部基地非云路9号

开业日期:2019年8月18日产权:50年

主公寓:一居两居,全公寓

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瀚德·IBC汇智广场

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