什么原因导致集资房火起来呢?

编号:13532019-12-20 22:45浏览

      众所周知,私人集资房因为有着比较高性价比,在房地产行业中占有非常大的市场比例。“居者有其屋”是所有国人的梦想,我们大部分人甚至一生都在为拥有一套房子而奋斗。然而,由于制度、市场化等原因,房地产市场成为垄断竞争市场。我们大部分人都是弱势群体,始终处于房价博弈的劣势地位。


  近年来,正是为了摆脱房地产商的宰割,各地的个人集资建房应运而生。物超所值是个人集资建房最大的一个亮点。但是产权归属问题也是个人集资建房最大的弊端。集资房的权益没有保障性,当然了,有得必有失!看你怎么选择。


  这些年农村的变化非常大,可以说是日新月异,其中最大的变化就体现在老百姓住的房子上面。虽然很多朋友都早已在城市定居,但是每逢节假日都会回到农村老家,陪上小孩、父母小住几天。


  但看到辛劳了一辈子的父母还住在破旧的老房里,不仅舒适性大打折扣,就连安全性也难以得到保障,看到别人家都是崭新的楼房亮瞎了眼,心里也不是滋味。所以很多朋友选择在老家建新房买房的欲望都很强。


  然而在草潭下六等地,自建房也不是那么容易,通常也不算是全部包工的,有时候工人要几斤钉、几块板都要房主去操劳,整天被这些鸡毛蒜皮的事情搞的头昏脑涨,家里还必须要有一个人在伺候着。等房子建好以后,什么脾气都没有了,反正在家里建房子就是辛苦。


  现在农村建房子除了麻烦以外,还有就是什么都贵。工钱、材料都在逐年增长。比如沙子是盖房子的主要原材料之一,不管是砌墙,还是打混凝土,贴瓷砖,粉刷墙体都是离不开它。沙由两三年前的130/立方涨到320/立方左右。涨幅达一倍多,而且还有上涨的趋势!

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  相比较之下,买个人集资房就比较省事了,在草潭镇,普通的个人集资房的价格一般在2200元/平方左右,相对一般人都能够承受的起。和在村里的自建房价格差不多,而且最重要的个人集资房前期什么都不用理,坐等开发商建好以后,请工人装修就可以入住。


  这几年农村乡镇的房地产之所以发展的那么快,就是因为市场的需求太大,通常楼房还没有盖好,就已经抢购一空。到底是什么原因导致集资房火起来呢?


  原因一:嫌自建房太麻烦


  如果没有人在家里帮忙的话,自建房的确是麻烦,如果全部包给个人做,自己也不放心,总是不能三天两头请假往家里赶是吧?


  原因二:村里没有宅基地


  这几年土地确权改革,在一些人多土地较少的村庄,没有宅基地安置的村民也不少,在自家的农田里建房子又不能够获批怎么办?只能另外想办法了。


  原因三:在镇上环境干净


  当今社会,很多人都不愿意被别人说自己是村里人,所以近几年在城里买房子的越来越多,不仅可以满足自己的自尊心,而且还可以给生活带来很多便利。镇上的娱乐设施也比农村里多,比农村更加的完善。


  原因四:小孩子上学便利


  现在部分乡村学校的学生真的太少了,好多人出来外面工作后,一些有能力的家庭,小孩子也跟着在外面念书,所以乡村学校就越来越少人了。在镇上生活,小孩上学很近,很多方面要比农村更加的方便,不仅如此,镇上大学校的教育水平、环境、设施等等相对好一点。


  原因五:个人集资房性价比高


  如果按现在的物价来算,自建一层楼加装修,大概也要差不多20万,一层楼也不好看。两层楼的话得30-40几万。如果买集资房加装修大概也就是25-30万左右,差价不大,而且轻松方便。就是节日回老家拜神,走亲戚等等也不远。


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