征求社会意见居住区排水工程不符合标准的不予发放预售许可证

编号:1892019-12-19 23:24浏览

南宁市要加强城市建设项目排水设施的规划建设,不符合标准的住宅排水项目不得领取预售许可证,要征求社会意见。

暴雨袭击,市区许多路段和道路积水,我该怎么办?近日,为落实长效机制,进一步加强城市建设项目排水设施规划建设,南宁市住房和城乡建设局发布《关于进一步加强市区建设工程排水设施规划建设管理的通知(代拟稿)》(以下简称征求意见稿),现向社会公开征求意见。根据意见稿,新建住宅小区应在工程总工程量的80%完成前完成工程所有排水工程。此外,居住区办理预售许可证,排水工程建设进度不符合要求的,不得领取商品房预售许可证。

随着城市的快速发展,生活污水造成的环境问题日益突出。为此,征求意见稿首先明确了土地利用规划许可的要求,并在《房地产开发建设条件意见书》中明确指出,“本项目排水分为雨水和污水。项目建成后,生活污水不能接入城市污水管网排放的,建设单位应当同时建设生活污水处理设施,确保生活污水达标排放。

在加强施工许可和施工过程管理方面,征求意见稿规定,新住宅小区应在工程总工程量的80%完成前完成工程所有排水工程的施工。个人住宅项目的排水工程应与主体工程同步竣工验收,同步交付使用,市政管网设施应在交付前连接。

此外,草案还严格控制竣工验收过程。例如,如果无法按照规划要求将生活污水接入城市污水管网,则需要自行建设综合污水处理设施,并在必要时对设备进行升级,以确保生活污水经处理后达到排放标准。本项目排水工程未按规划审批要求接入城市污水管网,或者未自行建设污水综合处理设施,或者擅自变更图纸,不符合规划审批要求的,不予通过规划审核。

新建住宅区或公共建筑未接入建成区污水管网的,不得交付使用。供水企业不得向依法未取得排水许可的在建工程供水。施工期间未按排水许可证内容进行排水,存在擅自增加排污口数量、改变排污口位置和水质、排水量不符合排水许可证要求、施工排水和生活污水预处理设施未正常使用、泥水排入市政管网、泥水分散随意排放等行为。住房和建设行政主管部门应当在检查发现后立即通知供水企业停止供水,直至工程整改合格。

(南宁晚报)

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